カテゴリー(メイン) 急ぎでなければ不動産問題の解決は来年にでも 令和6年もいよいよ残り1ヵ月強になりました。 夏頃までにお受けした不動産のご相談はほぼ解決しており 11月末に借地権の売買を1件 12月上旬に親子間・親族間売買を2件 解決すれば後はゆっくりとできそうです(と思います... 2024.11.25 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:ローン金利上昇局面はスムーズに進めるのがコツ 親子間と親族間の不動産売買でローンを使う場合 今のような金利上昇局面だと成立しにくくなります ローンの審査は金利上昇局面だと厳しくなります。 上昇しても本当に返済が続けられるのか? そこを多少なりとも見るからです。 ... 2024.10.25 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:売買する目的は何なのかを明確にした方が良いでしょう 親子間と親族間の不動産売買についてご相談を承っていると 何を目的に親子間/親族間で売買したいのか、 その辺が明確でない方が一定数いらっしゃいます。 ・自宅など不動産を守りたい(持ち続けたい) ・自宅など不動産を特定の... 2024.08.25 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 2023年末は事務所の大掃除があまり出来なかったので 遅すぎですが2024年になって本格的に取り組んでいます。 本当は冬季休業中に大掃除する予... 2024.01.10 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 新築一戸建て/地鎮祭は重要な儀式 先日お客様と一緒に地鎮祭に参加いたしました。 土地の神様や氏神様に建物工事の安全の祈願をするこの儀式。 とても重要な儀式になります。 半年近くお客様と一緒に探し続けて、ようやく見つけ 8月に購入の売買契約、9... 2023.10.17 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:親子、親族間での不動産売買は当事者の意思疎通が重要 本日は大雨の中、午前中に1組と午後に1組、わざわざお客様にご来室いただ き、親子間と親族間の不動産売買についてご相談を承っていました。 お二組様ともこのような足元が悪い中、わざわざお越しいただけただけに 事前によくネット等... 2023.10.09 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 相続相談:相続の話し合いでは「気持ちよく分けよう」を宣言する お客様に教えられたことがあります。 相続での話し合いでは 「財産を相続人全員で気持ちよく分けようと宣言する」 とうまくまとまっていく(可能性がある)、ということです。 もちろん、宣言するだけではなく、思っていないとい... 2023.09.10 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 出版、取材、記事執筆、記事監修につきまして 弊社でお受けする出版、取材、記事執筆、監修につきましては 次のルールにてご対応等をしております。 出版につきまして お手数ではありますが1度弊社までお問い合わせの上 企画書等を以下アドレスまでご送付ください。... 2023.08.02 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 住宅ローン/固定金利は大幅に上がってしまった この2ヵ月ずっと長期固定金利の動きを見ていました。 というのも、1月にブログで長期固定金利は日銀の政策変更を 受けても、0.2~0.3%は令和4年度内である程度吸収済なので ここから上昇することがないのでは?と書いたのです... 2023.03.14 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 住宅ローン/固定金利は大幅には上がらない 新年明けましておめでとうございます。 2023年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、年末年始の不動産業界のトピックスで1番話題になったのは 長期固定金利の上昇のニュースでした。 テレビ等のニュースでもよく報道さ... 2023.01.10 カテゴリー(メイン)