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親子間/親族間売買でのローンは事前準備が肝要

ゴールデンウィークを挟んで親子間/親族間売買の お問い合わせを数多くいただきました。 小さい弊社事務所だと対応で精いっぱいというところです。 ただ、去年も同じようなことを書いていましたので、もうちょっと 対応力を増加...
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仕事の出張で感じたこと

ここ1ヵ月ほど出張などであちらこちらに行ってきました。 京都、鹿児島、静岡、etc ・・・・・ そこで感じたのは、もうコロナは関係なくなっていること。 人出がどこも多く、マスクはするけど大声で話す人もいるし 密接密集...
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駐車場の工事で造成があると意外に大変!

相続税の納税のため土地をご売却されたオーナー様からのご依頼で、 売却した土地の横に駐車場をつくる工事をしています。 昨年、別のオーナー様からのご依頼で駐車場をつくりましたが、 平地だったので、敷地の選定とアスファルト化、駐...
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税金の申告は12月末までにご用意を

税金の申告のご準備は12月末までにお済ませください。 令和4年に不動産を売買された方で、 税理士にご依頼をされていない場合はその方が安心です。 理由は慌てずに済むからです。 今年度についてはコロナ禍でやむえを...
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親子間売買:購入時の価格よりも今の時価が高い場合への対応

都心での親子間売買でよく遭遇するケースが 購入時の価格よりも今の時価が高い場合です。 特にここ1~2年は価格が高騰していることもあり、 マンションを中心にこのケースは増えました。 このようなケースで問題となる...
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リフォームとローンの打ち合わせ

本日はリフォームとローンの打ち合わせ。 リフォームはそこまで複雑なことを要求してこなかったので 依頼から1週間超と意外に早く概算の金額が出てきました。 回答は予算内。問題なし! 続いてローンの打ち合わせをオン...
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2022年,本年もどうぞよろしくお願いいたします。

2022年 元旦 新年明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いいたします! 今年の抱負、目的は 仕事では、首都圏以外でも仕事も増やしていきたい この1点となります。 コ...
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2021年の仕事を振り返って

2021年はまだ少し日がありますが ここで1度、2021年の仕事を振り返ってみたいと思います。 私の感想としては、首都圏では不動産価格のバブルが起きたために、 売る側の立場では仕事がやり易い1年でした。 たと...
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新「不動産コンサル手帳」を開設しました/ブログの移設

皆様、こんにちは。 不動産コンサルタントの畑中 学です。 このたび弊社ホームページの刷新に伴い、 私のブログ「不動産コンサル手帳」をnoteから移設することにしました。 ※note   2021/5-2021...
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