売買

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親子間売買/親族間売買:リバースモーゲージからの親子間売買

売主となる両親がリバースモーゲージを利用しており、 最近になって一緒に暮らしている子供や親族がそれを知る場合があります。 近年のリバースモーゲージは契約する前に 相続人(予定者)や親族の確認(同意)が必要となっていますが、...
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親子間売買/親族間売買:ローンは銀行からの確認事項、書類作成で頓挫することがある

先週は親子間売買、親族間売買のご相談が特に多い1週間でした。 多い日で4件、少ない日でも1件のご相談があり5日間で計12件でした。 その中でも特に多かったのがローン関係のご相談で、 1.ローンの審査は銀行に受け付け...
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親子間売買/親族間売買:更なるローン金利上昇に気をつける

今年(令和7年)1月に+0.25%と上がった政策金利。 ほぼ、それにつられて3月から4月にかけて 各金融機関も変動金利を上昇させることなりました。 ですので、1月末からご相談をいただいたお客様にはすべて この金利上昇...
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2025年は金利上昇に対応する1年に

明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、弊社も明日1月9日(木)から2025年スタートとなりますが 変動金利が大幅に上昇しそうな1年ですので、 私はご依頼者様への対応も...
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住宅ローン/固定金利は大幅には上がらない

新年明けましておめでとうございます。 2023年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、年末年始の不動産業界のトピックスで1番話題になったのは 長期固定金利の上昇のニュースでした。 テレビ等のニュースでもよく報道さ...
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親子間売買/親族間売買:売買する理由は金融機関にごまかさない方がいい

先日受けた親子間での不動産売買のご相談。 1年以上、いろいろと動き回って”親子間売買ができない”と判断した様子。 ただ、不思議なのがローンが必要な話ではあるのですが、 伺っているとそこまで難しくなく、 弊社以外でも”...
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