住宅ローン

売主となる両親がリバースモーゲージを利用しており、 最近になって一緒に暮らしている子供や親族がそれを知る場合があります。 近年のリバースモーゲージは契約する前に 相続人（予定者）や親族の確認（同意）が必要となっていますが、...

先週は親子間売買、親族間売買のご相談が特に多い１週間でした。 多い日で４件、少ない日でも１件のご相談があり５日間で計１２件でした。 その中でも特に多かったのがローン関係のご相談で、 １．ローンの審査は銀行に受け付け...

今年（令和７年）１月に＋０.２５％と上がった政策金利。 ほぼ、それにつられて３月から４月にかけて 各金融機関も変動金利を上昇させることなりました。 ですので、１月末からご相談をいただいたお客様にはすべて この金利上昇...

親子間と親族間の不動産売買でローンを使う場合 今のような金利上昇局面だと成立しにくくなります ローンの審査は金利上昇局面だと厳しくなります。 上昇しても本当に返済が続けられるのか？ そこを多少なりとも見るからです。 ...

親子間と親族間の不動産売買についてご相談を承っていると 何を目的に親子間/親族間で売買したいのか、 その辺が明確でない方が一定数いらっしゃいます。 ・自宅など不動産を守りたい（持ち続けたい） ・自宅など不動産を特定の...

本日は大雨の中、午前中に１組と午後に１組、わざわざお客様にご来室いただ き、親子間と親族間の不動産売買についてご相談を承っていました。 お二組様ともこのような足元が悪い中、わざわざお越しいただけただけに 事前によくネット等...

新年明けましておめでとうございます。 ２０２３年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、年末年始の不動産業界のトピックスで１番話題になったのは 長期固定金利の上昇のニュースでした。 テレビ等のニュースでもよく報道さ...

先日受けた親子間での不動産売買のご相談。 １年以上、いろいろと動き回って”親子間売買ができない”と判断した様子。 ただ、不思議なのがローンが必要な話ではあるのですが、 伺っているとそこまで難しくなく、 弊社以外でも”...