カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:リバースモーゲージからの親子間売買 売主となる両親がリバースモーゲージを利用しており、 最近になって一緒に暮らしている子供や親族がそれを知る場合があります。 近年のリバースモーゲージは契約する前に 相続人(予定者)や親族の確認(同意)が必要となっていますが、... 2025.07.11 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:ローンは銀行からの確認事項、書類作成で頓挫することがある 先週は親子間売買、親族間売買のご相談が特に多い1週間でした。 多い日で4件、少ない日でも1件のご相談があり5日間で計12件でした。 その中でも特に多かったのがローン関係のご相談で、 1.ローンの審査は銀行に受け付け... 2025.06.25 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:更なるローン金利上昇に気をつける 今年(令和7年)1月に+0.25%と上がった政策金利。 ほぼ、それにつられて3月から4月にかけて 各金融機関も変動金利を上昇させることなりました。 ですので、1月末からご相談をいただいたお客様にはすべて この金利上昇... 2025.02.11 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:ローン金利上昇局面はスムーズに進めるのがコツ 親子間と親族間の不動産売買でローンを使う場合 今のような金利上昇局面だと成立しにくくなります ローンの審査は金利上昇局面だと厳しくなります。 上昇しても本当に返済が続けられるのか? そこを多少なりとも見るからです。 ... 2024.10.25 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:親子、親族間での不動産売買は当事者の意思疎通が重要 本日は大雨の中、午前中に1組と午後に1組、わざわざお客様にご来室いただ き、親子間と親族間の不動産売買についてご相談を承っていました。 お二組様ともこのような足元が悪い中、わざわざお越しいただけただけに 事前によくネット等... 2023.10.09 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 住宅ローン/固定金利は大幅に上がってしまった この2ヵ月ずっと長期固定金利の動きを見ていました。 というのも、1月にブログで長期固定金利は日銀の政策変更を 受けても、0.2~0.3%は令和4年度内である程度吸収済なので ここから上昇することがないのでは?と書いたのです... 2023.03.14 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 住宅ローン/固定金利は大幅には上がらない 新年明けましておめでとうございます。 2023年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、年末年始の不動産業界のトピックスで1番話題になったのは 長期固定金利の上昇のニュースでした。 テレビ等のニュースでもよく報道さ... 2023.01.10 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:売買する理由は金融機関にごまかさない方がいい 先日受けた親子間での不動産売買のご相談。 1年以上、いろいろと動き回って”親子間売買ができない”と判断した様子。 ただ、不思議なのがローンが必要な話ではあるのですが、 伺っているとそこまで難しくなく、 弊社以外でも”... 2022.09.26 カテゴリー(メイン)
カテゴリー(メイン) 親子間売買/親族間売買:金利も安くなりつつあるのは時代か 7月は金融機関からご紹介のお客様の解決(決済)を 3件お手伝いさせていただきました。 そこで感じたのは、お金周りのトラブル(延滞滞納や支払い不安、任意売却)以外では、 金融機関も柔軟にかつ金利を安く ローン対応をして... 2022.07.28 カテゴリー(メイン)