カテゴリー（メイン） 住宅ローン/固定金利は大幅に上がってしまった
この２ヵ月ずっと長期固定金利の動きを見ていました。というのも、１月にブログで長期固定金利は日銀の政策変更を受けても、０．２～０．３％は令和４年度内である程度吸収済なのでここから上昇することがないのでは？と書いたのですがその読みが当たっている...
不動産
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カテゴリー（メイン） 住宅ローン/固定金利は大幅には上がらない
新年明けましておめでとうございます。２０２３年もどうぞよろしくお願いいたします。さて、年末年始の不動産業界のトピックスで１番話題になったのは長期固定金利の上昇のニュースでした。テレビ等のニュースでもよく報道されていました。ですので、年初はお...
カテゴリー（メイン） 親子間売買/親族間売買：売買する理由は金融機関にごまかさない方がいい
先日受けた親子間での不動産売買のご相談。１年以上、いろいろと動き回って”親子間売買ができない”と判断した様子。ただ、不思議なのがローンが必要な話ではあるのですが、伺っているとそこまで難しくなく、弊社以外でも”できる”と判断できる内容。「お話...
カテゴリー（メイン） 杉並相続/杉並での相続、親子間売買では上がり続ける地価をどう考えるか/アガパンサスに想う
杉並区では不動産の実勢価格が上がり続けています。その理由はいくつもあると思いますが、需給ギャップがあり、常に需要が供給数を上回っているのが要因です。では、なぜ需要が供給を上回っているのか？次の２点が主な要因と考えています。１．テレワークにも...
カテゴリー（メイン） 親子間売買/親族間売買：ローンは事前準備が肝要
ゴールデンウィークを挟んで親子間/親族間売買のお問い合わせを数多くいただきました。小さい弊社事務所だと対応で精いっぱいというところです。ただ、去年も同じようなことを書いていましたので、もうちょっと対応力を増加しなければならないところなんです...