東京都杉並区で親子間売買・個人間売買・任意売却・相続対策・借地底地などの不動産コンサルティングと付加価値のある不動産仲介を行っております。

代表畑中の専門家コラム
代表畑中がアドバイザーである住まいの窓口
代表者プロフィール
畑中 学 代表の畑中学 です。利用して価値を感じてもらえる不動産サービスをご提供いたします。
詳しくはこちら→
代表 畑中 公式ブログ

会社理念・特長

当相談室のこだわり

campany-1.jpg campany-2.jpg campany-3 -1.JPG campany-4.jpg

当相談室では、コンサルティング事務所ですので、ご相談いただく室内環境をこだわってつくりました。時間をかけてゆっくりとご相談をいただければと思います。

当相談室の特長

当相談室は、様々な不動産コンサルティング業務と、付加価値をつけた不動産仲介を行う会社になります。ここでは、当相談室の3つの特長をお伝えいたします。
(1)完全予約制
(2)代表によるコンサルティング
(3)当相談室から連絡をいたしません

(1)完全予約制

当相談室は完全予約制です。また、当日のご来室は原則お断りしております。理由は、お客様が意図する結論に少しでも近づけるためには、正確にお客様が意図することを私共で理解する必要があります。そこで、まずは、こちらでも資料をご用意した上で、お会いしてご相談させていただくことをお願いしております。そのためご連絡いただいた日より数日ほどご相談日は置かせていただき、完全予約制とさせて頂いております。事前準備とゆっくりと相談をできる環境にすることで、コンサルティングに関しては高い解決率を有しております。

(2)代表によるコンサルティング

当相談室でコンサルティングを行う場合はすべて代表自らがお会いし、ご相談に応対させて頂きます。ご対応の質の維持と、すべてのお客様への公平感からです。

(3)当相談室からは連絡はいたしません

当相談室へご相談をいただいた後は、ご依頼を頂かない限り一切、当相談室からお客様へ連絡はいたしません。一言でいいますと、「ご依頼をどうですか?」などはご連絡をいたしません。理由はご相談とご依頼数が多いのと、少人数で当相談室を運営しているためで、手が回らないからです。稀に「普通は相談をした後にどうでしょうか?と聞くのが営業だろう」と言われる方もいますが、誠に申し訳ありませんが、ご相談後にご依頼を希望される場合はお客様からのご連絡をして頂くことになります。ご容赦ください

  • なお、完全ご予約制を採用しているため、相談室にはお客様1組のみにて応対いたします。そのため、 他の方に気を使わずにお話いただけます。
  • お勤め帰りの方でも応対できるようにご依頼者のみ夜午後10時まで営業しております。
  弊社 他社
環境 ご相談環境 完全予約制
お客様1組のみ
不意の来客も可能
複数のお客様がいる場合も
営業時間 お勤め帰りでも安心、夜10時まで営業
※ご依頼者のみ
おおむね
夜6時から夜8時まで営業
コンサルティング
業務
費用等 初回相談無料
第三者としての
結論をご呈示
無料
(業者の利益となる結論になる場合も・・・)
不動産
仲介
業務
対応できる
お客様数の制限
相談者数により制限有り 先客万来

※他社は一般的な不動産仲介会社およびコンサルティング会社を念頭にして比較しております。
  この比較表に当てはまらない場合もありますので予めご了承くださいませ。

お客様のメリット・デメリット

どのようなメリットがあるの?

当相談室のサービスを利用することで得られるお客様のメリットを述べさせていただきます。

全般的なメリットは?

  • ご相談時に解決やスケジュールの方針を示すことができます。
  • 中立的な立場で特定の業者の利益になる結論ではなく、ご依頼者の為になる結論をご提供いたします。
  • ご依頼時にはかかる費用(概算)を明示いたします
  • 各ご依頼に関してアフターフォロー制度があるので、その後、様々な問題が発生した時にお一人で悩んだりせず解決の糸口を見つけることができます。

上記となります。

不動産コンサルティングのメリットは?

  • 完全ご予約制にてお客様お一組での応対となりますので、他人にご相談等内容を聞かれることがなくご相談いただけます。
  • 必ずご相談内容に応じた結論をご提示させていただきます。加えてその結論に応じた具体的な行動方法もご提示させていただきますので、相談はしたが何を具体的にしたら良いか分からないということはありません。
  • 現在まで約96%以上(平成27年10月)のご依頼者様には、問題等を解決させていただいております。そのため、依頼をしたけど駄目だったということは原則ありません。※駄目だったのはお客様側に申告漏れがあったケースがほとんどです。

不動産仲介のメリットは?

  • ご依頼数を制限しておりますので、本来、必要とする調査、検討項目を当相談室とともに時間をかけて検討することができます。
  • 建物調査を組み込んだシステムですので、不動産購入後の大きな失敗を事前に予防できます。
  • 購入後も様々な問題点が出るのが不動産の購入です。3ヶ月間のアフターフォローにより問題を未解決のままにいたしません。
お客様にメリットはありましたでしょうか?
ご依頼をいただけるようでしたら、ご依頼フォームへ。
ご依頼フォーム

デメリットはあるの?(他社をお奨めするお客様)

必ずメリットがある一方、デメリットが存在します。そのため、下記条件でちょっと難しいなとお考えのお客様には他社様をお奨めする場合がございます。

必ずお会いしてから業務を始めます

業務依頼の前には、必ずお会いさせていただきます。これは、各業務のポイントを明確にし成果を出すために必要な作業と考えております。したがって、お忙しくてお会いできず、お電話やメールのみで対応したいお客様は、諸事情を考慮し応対いたしますが、場合によっては当相談室ではお受けできない場合がございますことを予めご了承ください。

判断の最終責任はお客様にあります

各業務による最終決断はお客様ご自身となります。各業務内容の最終責任の所在は弊社となりますが、調査報告書の説明を受けてのご判断や、不動産購入の最終判断での責任は負うことができませんので予めご了承ください。

▲このページのトップへ