東京都杉並区で親子間売買・個人間売買・任意売却・相続対策・借地底地などの不動産コンサルティングと付加価値のある不動産仲介を行っております。

代表畑中の専門家コラム
代表畑中がアドバイザーである住まいの窓口
代表者プロフィール
畑中 学 代表の畑中学 です。利用して価値を感じてもらえる不動産サービスをご提供いたします。
詳しくはこちら→
代表 畑中 公式ブログ

コンサルティングをご希望の方へ

お役様が得られる成果
  • 不動産問題を戦略的に解決していきます。
  • 解決案に沿った具体的な行動や方法についてもご明示します。
お支払いいただく費用→費用一覧ページへ
  • コンサルティング料 16,200円/回(税込)
  • 調査料(現地等)   86,400円/回(税込)
※概ね1時間前後で結論をご提示いたします。
※コンサルティングには、満足度100%の返金保証付きです。ご回答に満足されなかった場合は
 全額返金をいたします。

不動産のコンサルティングって何?

 不動産に関することを面談してお話することで、具体的な解決方法や代行して解決していくことです。不動産の諸問題(相続関連、個人間売買、親子間や親族間売買、任意売却、ローン延滞、リフォーム、再建築不可、借地底地)が対象です。複雑な問題については、提携の専門家と提携して解決して参ります。 まずはお一人でお悩みにならず、是非ご連絡いただければと思います。 

例えば・・・どこに相談したらいいか分からない不動産問題
       買おうとしている物件の良し悪しはどうなの?
       相続の不動産をどのように活用したら良いかな?
       収益不動産に逆さやが起きていて・・・
       もっと高く不動産が売れないか・・
       親子間売買の適正価格は?
       空家があるのだけど有効な利用方法があるのか?
       アパートローンを借りようとしたのだけど審査が下りなくて・・
       ※法律事務や税額算出等は行いませんのでご注意下さい。

 但し、法律相談や税務相談は行っておりませんのでご注意下さい。その場合は、弊社より弁護士および税理士をご紹介させていただきます。

相談情景

不動産に関する事なら何でも大丈夫ですか?

 不動産売買に関係することなら何でも大丈夫です。賃貸や管理はあまり得意ではありませんので、他社様の方がよろしいかと思います。また、相続関連、債務関連の不動産問題が得意ですので、これらの問題の方はご期待に添えられると思います。難しい問題でも各専門家と提携して明確にお応えできますので、お気軽にお申込み下さい。

他人に知られたくない内容ですが大丈夫でしょうか?

  • 当相談室は完全ご予約制にてお客様お一組での応対となりますので、他人に内容を聞かれることがなくご相談いただけます。
  • また、深々としたソファなどゆったりとした相談室の環境を整えておりますので、落ちついてご相談いただけるものと思います。

相談室

貴社で取り扱えない不動産の問題はありますか?

  • 主に不動産に関する賃貸や管理、争い事に関することについては弊社で取り扱えません。大変申し訳ございません。不動産の賃貸会社や管理会社、弁護士の先生にご相談ください。

コンサルティングしていただくと何が変わるのでしょうか?

  • 必ず結論をご提示すると同時に、具体的な行動方法もご提示いたします。「お話をして終わり」ではなく、「次に何をすればいいか」等、結論に応じた次の行動を具体的にご説明いたします。コンサルティング前よりも良い方向に変わるはずでしょう。
  • また、ご要望がありましたら、解決に向けての活動を当相談室で請負いさせていただくこともできます。この場合は、別途費用がかかりますので、その折にご相談ください。

費用は幾らなの?どの程度の時間がかかるの?いつ支払うの?

  • コンサルティング料は1案件当たり16,200円/回(税込)となります。 概ね1時間前後でご結論を申し上げます。なお、お支払いは事前振込にてお願いしております。
  • ご面談させていただきまして、複雑な問題と認識した場合には、改めて面談日を決めさせていただき、当相談室で調査をさせていただきます。
  • なお、現地や法令上、権利関係の調査が必要な場合には1案件当たり86,400円(税込)がかかる場合がございます。 その際には予めご相談の上行うかどうかを決めさせていただいております。

アフターフォローはしてくれるの?

  • 弊社では有料にてご相談・コンサルティングをいただいたお客様を対象に同一案件、同様のご相談内容においては、無料にてアフターフォローも行っております。
  • 特定の不動産に関するご相談、ワンルーム投資に関するご相談など、時間が経ってからその都度、ご相談されたいことがあるものと思います。弊社では、一度、ご相談・コンサルティングにて対応させていただいたお客様には、その都度、無料にて何度でもご相談・コンサルティングに応じさせていただきます。

不動産の問題を抱えているのですが解決は本当に可能でしょうか?

 内容についてお話をお聞かせいただかないと分からないのですが、弊社でご依頼を受ける場合は何らかの形で問題HS-4.JPG解決へ導いております。お客様ご自身の意思として解決をする気があるのであれば何ら問題なく解決へ導いていくことは十分可能です。中には弁護士や税理士といった士業の先生と協業することが多いのですが、ご自身で解決することも十分可能です。一例としまして、ある不動産トラブルに対して、弊社のコンサルティングを受けながら、ご自身が交渉して解決した例もあります。 (詳細はこちらより)まずは、弊社へお気軽にご相談ください。

依頼するにはどうしたらいいの?

  • 電話・FAX・メール等、ご都合の宜しい方法にて当相談室までご連絡ください。
    その際に「コンサルティングで」と仰っていただけると、その後がスムーズです。
  • メールフォームでお問い合わせいただく場合には、簡単で結構ですので、
    ご相談内容を記載していただきますよう宜しくお願いいたします。
  • 可能であれば下記のご相談シートをダウンロードし、ご記入後ご持参ください。また、事前にFAXやメールでいただけると、問題解決に向けて良い回答をご提示できるものと思います。当相談室でお書きいただいても結構ですが、その分、お時間をいただきますのでご注意ください。

こちらからダウンロードをお願いいたします。

武蔵野不動産相談室相談シート
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