東京都杉並区で親子間売買・個人間売買・任意売却・相続対策・借地底地などの不動産コンサルティングと付加価値のある不動産仲介を行っております。

代表畑中の専門家コラム
代表畑中がアドバイザーである住まいの窓口
代表者プロフィール
畑中 学 代表の畑中学 です。利用して価値を感じてもらえる不動産サービスをご提供いたします。
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代表 畑中 公式ブログ

不動産の知恵蔵

2008.10.04

引き渡し後ってまだ何かあるの?

   まだあるんです。契約書を見ていただくと分かりますが、まず、売主様には瑕疵担保責任というのがあり... →詳細ページへ

2008.10.04

抵当権を抹消するスケジュールの組み方は?

   買主様が融資を組まれる場合には、その本審査承認後に末梢手続きを取ります。また、買主様が現金で購... →詳細ページへ

2008.10.04

売却の契約前に注意することは?

   設備の故障や、建物の瑕疵を確認して、買主様に見てもらうなど確認をとっておくことでしょう。これが... →詳細ページへ

2008.10.04

お部屋はどのような状況で見せるの?

   多くの買主様は、見た目の印象で判断いたします。そこを考えられてお部屋をどのような状況でお見せす... →詳細ページへ

2008.10.04

専任媒介と一般媒介はどちらがいいの?

   どちらも一長一短があり、どちらが良いのかはケースバイケースとなります。    ご自... →詳細ページへ

2008.10.04

売却活動に入る前に不動産会社と決めておくべきことは?

  売却前に仲介会社と決めておいた方がいいことがあります。ここでは3点ほど挙げてみます。  ... →詳細ページへ

2008.10.04

売却した場合は税金はかかるの?

 売却された不動産がその不動産を取得した時の価格より高く売れなければ税金は発生いたしません。  また、取得価格... →詳細ページへ

2008.10.04

現在の不動産市況はどうなの?また今後の不動産市況は?

   ※ここでの記載内容はあくまでも当相談室の見解によるものです※   ... →詳細ページへ

2008.10.04

引き渡し後に水漏れが発生したんだけど・・

   すぐに不動産業者に連絡してください。あとはその不具合の箇所を写真に撮影しどのような状況だったか... →詳細ページへ

2008.10.04

引き渡しまでに売主様に確認しておくところは?

   一戸建、マンションは問わず設備関係の取り扱い説明書、建築確認通知書、検査済書、新築時のパンフレ... →詳細ページへ

2008.10.04

どんな新築マンションがいいの?注意点は何?

   基礎や柱など主要構造部分がマンションの最も重要な部分ですので、建設現場を公開して確認できたり、... →詳細ページへ

2008.10.04

購入後、リフォームする場合の注意点は?

   管理規約をまずは開いて見てください、その中で専有部分の修繕の項を見てください。その記述内容によ... →詳細ページへ

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