マンション建て替えでの立ち退き問題

　高齢化が進む大規模住宅都市・千里ニュータウン（大阪府吹田市）にあるマンションの建て替え計画に反対し、最後まで残ったともに８１歳の夫婦に、大阪地裁の執行官が１２日、明け渡しを求めて強制執行した。なお、管理組合から依頼を受けて建て替え計画を進めている不動産会社が立ち退きを提訴し、１、２審で明け渡しを命じる判決が出ているが、最高裁で係争中ということ。夫婦は「使える建物をなぜ取り壊すのか。最高裁の判断を待ってほしい」と憤っている。

　マンションは老朽化などを理由に２００５年３月、区分所有者の８割を超す賛成で管理組合が高層棟への建て替えを決めた。０２年の区分所有法改正で８割以上が賛成すれば建て替えられることになっている。他の住民は０５年１１月に一斉退去したが、２世帯が残ったため不動産会社が提訴。もう１世帯は強制執行で立ち退いた。

　０２年区分所有法はマンション法の中で建て替えに重点を置かれた法ではなかったかと思います。それがこのような形で根拠となり執行されました。この記事を見るだけでは、何とも言えませんが、マンションの建て替え問題の難しさを感じさせてくれます。