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当相談室 おススメ物件紹介コーナー

~LDKでのタバコ解禁~

◆仲介手数料半額◆ 価格/-----万円 交通/JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩6分丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分 所在地/杉並区阿佐谷南3丁目 土地面積/50.91㎡ 権利/所有権 地目/宅地 接道/北側4.0m幅員公道に接道 建物延床面積/87.65㎡ 1階/30.50㎡ 2階/30.50㎡ 3階/26.65㎡ 間取り/2SLDK 建物構造/木造3階建 築年月/平成20年9月中旬完成 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/60% 容積率/200% その他制限/第二種高度地区・準防火地域 設備/公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 現況/空家 引渡/相談 取引態様/媒介 駐車場/有り 備考/建物面積は車庫部分8.97㎡を含む・別途セットバック持分0.81㎡有 【物件NO.005】

「部屋が黄色くなるからベランダでタバコを吸って」

これが一般的な愛煙家の家庭ではないでしょうか。
もしくは家族の健康を気を使ってベランダで吸われ
ている方も多いと思います。

ですが、この新築戸建はタバコと相性良くできてい
ます。リビング・ダイニング・キッチンにある
エコカラットという壁材がタバコの煙を吸ってくれる
からです。しかも、このエコカラットは呼吸する壁で
もあり湿度なども調整してくれる優れモノ。
リフォームの時は1万円/㎡もするので
なかなか採用されないのですが
一度、使ってみるとなかなか手放せなくなります。
部屋での過ごし易さが少しだけアップします。

黄色くなるから・・・と遠慮していたご主人様達
このご自宅でタバコを遠慮なく吸ってみてください。

あとこの新築戸建の魅力は阿佐ヶ谷駅徒歩6分
と大変便利な立地にあるのに、価格がとても手が
出やすい価格にある点です。

また設備も機能的です。ペアガラス、床暖房、
人工大理石カウンター、食洗器などが付いており
ます。
他人の目に付きやすいキッチンですから
人工大理石カウンターでさっと掃除できるのも
便利ですよね。

3階からは空も良く見えます。

コンパクトながら、内容が詰まった新築戸建です。

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