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当相談室 おススメ物件紹介コーナー

~収入がある?南西角売地~

◆建築条件なし◆ 価格/--------万円 交通/JR中央線「武蔵境」駅バス6分西野停徒歩3分 所在地/東京都三鷹市深大寺3丁目 土地面積/115.71㎡(35.0坪) 権利/所有権 地目/宅地 接道/西側4.0m幅員に接道 南側9.3m幅員に接道  都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/50%(40%) 容積率/80% その他制限/敷地面積最低限度100㎡・第一種高度地区・高さ10m制限あり・角地緩和規定・22条区域 設備/公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 現況/更地 引渡/相談 備考/上下水道管接続工事必要 概算115万円別途 高圧線下補償あり約年13.6万円  取引態様/媒介 【物件NO.049】


三鷹市の深大寺3丁目の売地のご紹介です。

この売地は国際基督教大学などミッション系の大学

が多いエリアに立地しています。

考古学が好きな方なら、中近東文化センター近くと

言った方が分かり易いかもしれません。

ともあれ文化的なエリアに立地しています。



大きさは115.71平方メートル。35坪あります。

オーナー様から相続対策での売却ですので、

金額も大事なのですが、同じぐらい大事に使って

いただける方に買って欲しいという希望をいただ

いております。



特徴をあげて見ると

1)南西角地の陽当たり良好な売地!

2)建築条件付きではないので、お好きなハウス

  メーカーで建築していただけます。

3)現況有姿でのお引き渡しです。

4)上下水道が未接続のため、別途費用で

  約115万円ほどかかります。

そして・・・・・

年額26万円の収入があります! 

(平成25年度実績)


というのも、上空一部に高圧線がかかっている

からです。その線下補償として東京電力から

協力金をいただいています。

ちなみに、高圧線は上空21mにあるので、

ほとんど気になりませんのでご安心ください。


賃貸物件でもないのに年収がある?

是非ご検討されてみてはいかがでしょうか?


※右下 参考プラン図面

1)建築費  約金1,350万円

2)諸経費  約金  420万円

合計      約金1,770万円 


mitaka-1.JPG

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Mitaka-m1.jpgMitaka-m2.jpg

0.JPG ~広いバルコニーで東京一望~
マン 板橋小豆沢2丁目 SOLDOUT
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tama-1.JPG ~たまプラーザ駅利用のマンション!~
マン 宮前犬蔵2丁目 SOLDOUT
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mitaka-1.JPG ~収入がある?南西角売地~
売地 深大寺3丁目 SOLDOUT
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hanegi1.JPG ~表面利回り約12.5%アパート~
借地権 羽根木1丁目 SOLDOUT
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shinmachi-1.JPG ~桜新町徒歩10分 戸建はありますか?~
借地権 新町1丁目 SOLDOUT
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asakita-1.JPG ~阿佐ヶ谷駅まで歩いてどうぞ~
売地 阿佐谷北1丁目 SOLDOUT
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odai-1.JPG ~2世帯でガーデンパーティをどうぞ~
借地権 小台2丁目 SOLDOUT
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sakura-1.JPG ~"いなげや"目の前。買い物に不便は感じさせません~
マン 下高井戸3丁目 SOLDOUT
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ookubo-1.jpg ~新宿すぐそこの家~
マン 北新宿1丁目 SOLDOUT
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minami-1.JPG ~南阿佐ヶ谷で書斎をひとつ~
マン 成田東5丁目 SOLDOUT
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kitamachi-1.JPG ~吉祥寺テラスハウス・八幡宮すぐ~
借地権 吉祥寺北町 SOLDOUT
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041amanuma01.jpg ~1,580万円の一戸建てをリノベーションしませんか?~
戸建 天沼1丁目 SOLDOUT
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040mitaka-1.JPG ~三鷹の再建築不可物件~
戸建 三鷹市下連雀 SOLDOUT
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grorio001.jpg ~セコムのダブルオートロック~
マン 三軒茶屋2丁目 SOLDOUT
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miyamae-1.JPG ~6LDKの宮前邸宅~
戸建 宮前2丁目 SOLDOUT
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lafine-1.JPG ~銀座ひとり暮らし~
マン 築地4丁目 SOLDOUT
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asami-1.JPG ~パールセンター近くの静寂~
売地 阿佐谷南1丁目 SOLDOUT
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o-1.JPG ~児童公園を庭として~
売地 荻窪1丁目 SOLDOUT
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asam4-1.JPG ~大きな樹木を天蓋に~
売地 阿佐谷南2丁目 4,900万円
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~高架下もご利用下さい~
売地 阿佐谷南2丁目 SOLDOUT
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meidai-1.JPG ~明大前プロジェクト~
戸建 世田谷区松原1丁目 SOLDOUT
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tacasa-001.JPG ~阿佐ヶ谷希望パック~
新築 阿佐谷南2丁目 SOLDOUT
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narihi-001.JPG ~緑が多くてよく分かりません~
売地 成田東4丁目 SOLDOUT
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komakusa-001.JPG ~隠れ家リフォームをどうぞ~
マン 西葛西4丁目 SOLDOUT
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asamina-001.JPG ~小学校に遅刻しません~
戸建 阿佐谷南3丁目 SOLDOUT
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naritae-001.JPG ~新築成田東4羽烏~
新築 成田東5丁目 SOLDOUT
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narisyaku001.JPG ~細いです。道も建物も。~
戸建 成田東3丁目 SOLDOUT
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livin.jpg ~テラス・照らす~
マン 武蔵境3丁目 SOLDOUT
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nakano001.JPG ~住吉の長屋でしょうか?~
売地 中野区大和町 SOLDOUT
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asanan001.JPG ~賃貸経営用に適しています~
売地 阿佐谷南2丁目 SOLDOUT
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narita001.JPG ~道一本奥にありました~
売地 成田東3丁目 SOLDOUT
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asakita001.JPG ~asagaya4丁目の夕陽~
戸建 阿佐谷北4丁目 SOLDOUT
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nari001.JPG ~何に使いましょう~
売地 成田東5丁目 SOLDOUT
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asami001.JPG ~負担少なく阿佐ヶ谷に住む~
戸建 阿佐谷南2丁目 SOLDOUT
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lexcel-01.JPG ~眠たくなる静かさです~
マン 阿佐谷北1丁目 SOLDOUT 
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asaki-001.JPG ~白眉最も良し~
売地 阿佐谷北4丁目 SOLDOUT
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asa001.JPG ~リノベーション向き~
戸建 阿佐谷北3丁目 SOLDOUT
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asam001.JPG ~アプローチが長いです~
売地 阿佐谷南1丁目 SOLDOUT
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garden0003-1.JPG ~阿佐ヶ谷一望~
マン 下井草1丁目 SOLDOUT
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hak001.JPG ~成人式前の健康診断済~
戸建 白山台24番 SOLDOUT
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asako-001.JPG ~若葉マークでも安心~
戸建 阿佐谷北1丁目 SOLDOUT
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asakita-001.JPG ~奥の細道~
売地 阿佐谷北4丁目 SOLDOUT
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asami-001.JPG ~南に長い庭が取れます~
売地 阿佐谷南1丁目 SOLDOUT
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mina-001.JPG ~賃貸住戸付き邸宅にどうぞ~
戸建 成田東5丁目 SOLDOUT
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asagaya-hus-001.jpg ~LDKでのタバコ解禁~
新築 阿佐谷南3丁目 SOLDOUT
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gunma-01.JPG ~庭に露天風呂~
売地 本関町 SOLDOUT
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asagaya-1.jpg ~廊下がなくなる敷地~
売地 阿佐谷北1丁目 SOLDOUT
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narita0002-1.JPG ~全てが揃っています~
売地 成田東3丁目 SOLDOUT
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katuragi0001.jpg ~青葉の森公園が散歩道~
戸建 千葉市中央区 SOLDOUT
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