～負担少なく阿佐ヶ谷に住む～

◆建物調査行います◆　価格/------万円　交通/ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩6分　東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分　所在地/東京都杉並区阿佐谷南2丁目　土地面積/95.00㎡（約28.73坪）※実測との差あり　建物面積/80.38㎡（24.31坪）　築年数/1973年12月　構造/木造瓦葺2階建　権利/借地権　地代/34,485円（＠1,200円　要相談）　地目/宅地　接道/北東側5.4ｍ公道に接道・南東側4.0ｍ私道に接道（セットバックあり）　都市計画/市街化区域　用途地域/第一種中高層住居専用地域　建ぺい率/60％　容積率/200％　その他制限/第二種高度地区・準防火地域　設備/公営水道・本下水・東京ガス・東京電力　駐車場/無　現況/居住中　引渡/相談　取引態様/媒介　　【物件NO.016】

阿佐ヶ谷の借地権の物件です。

馬橋稲荷神社の近くにあり

南西角地に立地する

非常に環境の良い物件です。

所有権ですとなかなかこの価格では

出て来ないものと思います。

借地権の魅力はそこにあります。

非常に負担が少なく

阿佐ヶ谷で住むことができます。

「借地権ってよく分からない」

そのような方も多いと思いますが、

・リフォームは自由にできます。

・増改築、建替えは地主様の承諾が
　あれば可能です。

・融資も可能です。

多少制限は受けますが、合理的な理由があれば、

所有権と大きく変わりなく

様々なことが行えます。

それでも借地権って大丈夫かしら？

とお悩みの方がいらっしゃいましたら

是非、当相談室にいろいろお尋ね下さい。

ひとつひとつ丁寧に

質問にお答えしていきたいと思います。