～白眉最も良し～

◆仲介手数料半額◆　価格/A区画------万円　B区画------万円　C区画------万円（全て税込）　交通/ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩10分　所在地/東京都杉並区阿佐谷北4丁目　土地面積/A区画63.06㎡（約19.07坪）別途セットバック部分約6.5㎡有り　B区画63.06㎡（約19.07坪）別途セットバック部分約6.6㎡有り　C区画99.06㎡（約29.96坪）別途セットバック部分約7.7㎡有り　権利/所有権　地目/宅地　接道/北側3.2ｍ～4.0ｍ公道に接道　南側3.3ｍ幅員私道に接道　都市計画/市街化区域　用途地域/第一種低層住居専用地域　建ぺい率/60％　容積率/150％　その他制限/第一種高度地区・準防火地域　設備/公営水道・本下水・東京ガス・東京電力　現況/更地　引渡/相談　取引態様/媒介　　【物件NO.014】

３兄弟の敷地です。

勝手にC区画を長男と捉えておりますが

これが最も敷地の自由度が高いから

面白いと考えております。

南北に道路と接道しているため

どちらの車庫を持ってきてもいいですし

間取りも自由につくることができそうです。

工夫次第で面白い間取りがつくれそうです。

但し、間口が4.8ｍと狭いため、

東西間は廊下と１室つくるともう一杯。

ここが苦しいところでしょうか。

もしかしたら、アパートという手も・・・

他の２区画は間口が5.6ｍ、5.8ｍあるので

東西間に２室並べても廊下を設けることが

できます。フォーマルな住宅がつくれそうです。

やはりC区画が最も頭を使いそうです。

白眉になることができますでしょうか・・

ちなみに白眉は中国の故事で

長男が最も優れていることの意味です。